Het direct beleggingsresultaat was positief en bedroeg 4.453.000 euro. Het totaal beleggingsresultaat was in 2010 per saldo 1.394.000 euro. Door de herwaardering van de vastgoedportefeuille daalde het belegd vermogen van Eurindustrial van 127.156.000 euro in 2009 naar 121.332.000 euro in 2010. Het eigen vermogen nam in 2010 af tot 68.601.000 euro (2009: 75.830.000 euro). Het aantal uitstaande aandelen nam gedurende het boekjaar toe van 289.695 naar 292.344. Eind 2010 bestond de vastgoedportefeuille uit vijftien objecten. Er werd door zestien institutionele beleggers in het aandelenkapitaal deelgenomen.
Eurindustrial streeft naar verdere groei van het belegd vermogen, het eigen vermogen en het totaal beleggingsresultaat, zoals staat verwoord in het strategische plan. Het verhogen van de bezettingsgraad en het optimaliseren van de vastgoedportefeuille zijn hierbij kritische succesfactoren. De huurmarkt staat nog steeds onder druk, maar gezien de ontwikkelingen in de gebruikersmarkt worden de mogelijkheden tot wederverhuur met vertrouwen tegemoet gezien.
De verwachting is dat er bij de pensioenfondsen en andere institutionele beleggers meer geld beschikbaar komt om in vastgoed te beleggen. Eurindustrial verwacht daarom dat in het boekjaar 2011 een groei van zowel het belegd vermogen als het eigen vermogen mogelijk is.
