AEW, een beleggingsfonds in vastgoed, heeft het Groenenbergterrein, gelegen naast de Aalsmeerbaan bij Schiphol, gekocht van gebiedsontwikkelaar Chipshol. AEW wil op het terrein een logistiek park ontwikkelen van 102.000 m2. Met het project is naar verwachting een investering van ruim 100 miljoen euro gemoeid.
AEW kocht het terrein voor een bedrag van 38 miljoen euro, waardoor het de boeken ingaat als de grootste grondtransactie ooit voor de Schiphol-regio. De aankoop is ten behoeve van het door AEW in 1999 opgerichte Logistics Fund, waarin ook de Nederlandse pensioenfondsen ABP en PGGM participeren. Volgens Chipshol-topman Peter Poot is het uniek dat een beleggingsfonds besluit tot het ontwikkelen van een compleet logistiek park.
High Speed Logistics Park
De bouw van het park is gebaseerd op een door Chipshol ontwikkeld masterplan voor het 21 hectare grote terrein, dat de naam High Speed Logistics Park heeft gekregen. Het plan, dat in juni door de gemeente Haarlemmermeer is goedgekeurd, is ruim en groen van opzet, met brede wegen, veel manoeuvreerruimte en een beveiligde truckparking voor tachtig vrachtwagens. De bouwvergunningen worden voor eind januari 2016 aangevraagd.
Grondposities afstoten
Chipshol zette de gronden die het in bezit heeft, vorig jaar in de etalage. Chipshol-oprichter Jan Poot en zijn zoon probeerden jarenlang de grond rond Schiphol te ontwikkelen. Zo moest er onder meer een nieuwe stad rond de luchthaven verrijzen, maar Schiphol zelf en overheidsinstanties zagen er geen heil in.
Nu het Groenenbergterrein is verkocht, richt Chipshol zich op de verkoop van het vlakbij de Kaagbaan gelegen Pruissen-terrein. De gemeente Haarlemmermeer stelde daarvoor in september een bestemmingsplan vast dat onder meer de bouw van 60.000 m2 aan datacenters mogelijk maakt. Daarvoor hebben zich inmiddels volgens Chipshol verschillende buitenlandse gegadigden gemeld.
